福岡市東区の築30年フルリノベマンション 入居前の断熱窓リフォームで暑さ・寒さ・騒音対策
■ご相談のきっかけ
福岡市東区にて、築30年のフルリノベーション済みマンションをご購入されたお客様より、入居前のタイミングで断熱窓リフォームのご相談をいただきました。
内装や設備は一新され、新築のような住まいでしたが、実際の暮らしを想像する中でいくつかの不安点があったそうです。
特に気になられていたのが、マンションが線路に近い立地であることによる電車の走行音です。日中だけでなく、早朝や夜間の騒音が生活のストレスにならないかを心配されていました。また、窓から伝わる夏の暑さや冬の寒さについても、入居前に対策しておきたいというお考えでした。
そうした中で、断熱窓リフォームに補助金が利用できることを知り、「入居前にまとめて工事をしておくなら今が良いタイミング」と判断されたことも、工事を決断された大きなきっかけの一つです。快適性の向上とコスト面のメリットを両立できる点から、今回の窓リフォームをご依頼いただきました。
■施工のポイント
今回の施工では、暑さ・寒さ・騒音対策を同時に叶えるため、断熱性能と遮音性に優れた内窓（二重窓）を採用しました。1999年に省エネ基準が設けられる以前に建てられた建物は、窓の断熱性能が十分でないケースも多く、フルリノベーション済みのマンションであっても、窓まわりは当時の仕様のままということが少なくありません。
内窓（二重窓）を設置することで、既存の窓との間に空気層が生まれ、外気温や音の影響を大きく軽減することができます。マンションの構造上、外部サッシの交換が難しい中でも、性能向上が期待できる点が内窓（二重窓）の大きなメリットです。
また、インテリアとの調和を重視し、明るいトーンのサッシ枠をお選びいただきました。白を基調とした内装と自然になじみ、窓まわりが重たくならないよう配慮しています。
■施工後の効果
施工後は、外気の影響を受けにくくなり、室内の温度が安定しやすくなりました。夏場の強い日差しによる暑さや、冬場の冷え込みが軽減され、冷暖房効率の向上も期待できる住環境へと改善されています。
また、線路に近い立地で懸念されていた電車の走行音についても、音の侵入がやわらぎ、体感的な騒音がずいぶん軽減されたとのことです。完全に音が消えるわけではありませんが、「音が遠くなった」「ほどんど気にならなくなった」と、日常生活でのストレスが大きく減ったとお喜びいただいています。
さらに、明るいトーンのサッシ枠によって空間全体がすっきりとまとまり、フルリノベーションマンションならではの統一感のあるインテリアに仕上がりました。
■施工内容
| 施工内容 | 内窓（二重窓）工事 | 築年数 | 約34年 |
| 工事場所 | 福岡市東区 | 工期 | 半日 |
| 費用 | 36万（3ヵ所） | 補助金額 | 15.8万円 |
■担当者からの一言
1999年の省エネ基準以前に建てられたマンションでは、内装がきれいにリノベーションされていても、窓の断熱性能が十分でないケースが多く見受けられます。内窓（二重窓）の設置は、室内の快適性を大きく左右する窓性能を手軽に高められる有効な方法です。
今回のように、入居前のタイミングで補助金を活用しながら窓リフォームを行うことで、費用面の負担を抑えつつ、長く快適に暮らせる住まいづくりが可能になります。今後も、お客様の住環境やライフスタイルに寄り添ったご提案を続けてまいります。
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